 |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Juha Hyvarinen, juha.hyvarinen@atlful.com |
|||||||||||||
 |
|||||||||||||
|
|||||||||||||
 |
|||||||||||||
|
|
 |
|
|
|
Tarvitaanko juristia? Juristia tarvitaan yleensä aina yrityskaupassa, myös silloin kun asiat tuntuvat selviltä. Juristia tulisi käyttää myös silloin kun kaupan kohteena on ns. kaupallinen kiinteistö, esim. liiketila, ostoskeskus, liiketoimintaa varten kaavoitettu tontti tai useampia asuntoja käsittävä vuokratalo. Aivan yksinkertaisessa asuntokaupassakin tulisi käyttää juristia silloin kun kaupassa liikkuu paljon rahaa, esim. miljoonia dollareita. Tällöin jo pelkästään intressin suuruus aiheuttaa tarpeen hankkia lakimies etuja valvomaan. Jos tavallisen asuntokaupan yhteydessä mukana on kiinteistövälitysliike tai kaksi, niinkuin tavallista on (toinen ostajan ja toinen myyjän puolella), ei juristia välttämättä tarvita eikä yleensä kumpikaan osapuoli juristia käytä. Tällöin kauppaan liittyvän paperisodan hoitavat välitysliikkeet ja closingin eli kaupan päättämistilaisuuden valmistelee ns. title company, jonka tehtävänä on mm. tutkia, että myyjän saanto on laillinen ja virheetön ja että myyjällä on oikeus tehdä kauppa. Kuitenkin juristia tulisi käyttää aina jos olo tuntuu epávarmalta ja varsinkin jos tuntuu siltä, että ihan kaikki ei ole niinkuin olla pitää. Floridassa on runsaasti asianajajia, myös suomenkielisiä. Suomenkieliset asianajajat löytää mm. internetin avulla tai katsomalla paikallisen suomenkielisen lehden ilmoituksia. Tarvittaessa voin myös toimittaa täällá toimivien tunnettujen suomalaisten asianajajien yhteystiedot.
|
|
|
|
Copyright© Juha Hyvarinen |
|
|
|
[Home] [Kiinteistövälitys USA:ssa] [Mitä rahalla saa] [Tarvitaanko juristia] [Vuokra-asunnoista] [Kimppatalo] [Asuntoja] |